Model A
Najam državne kuće
Država ti daje obiteljsku kuću u najam. Kuća ostaje u državnom vlasništvu.
Prava, pogodnosti i izleti za tebe
Prava, pogodnosti i izleti za tebe
Prava, pogodnosti i izleti za tebe
Pravo · Stanovanje · Hrvatska
Ako nemaš riješeno odgovarajuće stambeno pitanje i želiš živjeti na području na kojem država provodi program stambenog zbrinjavanja, možeš se prijaviti za nekoliko različitih oblika pomoći. To može biti najam državnog stana ili kuće, ali u nekim modelima i kuća, zemljište ili građevinski materijal. Osobama s invaliditetom invaliditet donosi dodatne bodove na listi prvenstva.
Ovo nije program u kojem svaka osoba s invaliditetom dobiva besplatnu kuću. Prijave se boduju, formiraju se liste prvenstva, a prava se rješavaju prema raspoloživim nekretninama, građevinskom materijalu i sredstvima.
Brza provjera
Ovo nije službena odluka. Pomaže ti samo prepoznati ima li smisla detaljnije provjeriti program.
Odaberi željeno mjesto i provjeri je li obuhvaćeno aktualnim javnim pozivom.
Prijave trenutačno nisu otvorene. Sljedeći redovni ciklus očekuje se 1. – 31. siječnja 2027., nakon objave službenog javnog poziva.
01 · Modeli A–G
Model A
Država ti daje obiteljsku kuću u najam. Kuća ostaje u državnom vlasništvu.
Model B
Neuseljiva državna kuća daruje se korisniku, uz građevni materijal za obnovu ili rekonstrukciju.
Jedan od financijski najvrjednijih modela.
Model C
Dobivaš stan u državnom vlasništvu u najam.
Model D
Daruje se državno građevinsko zemljište i građevni materijal za izgradnju obiteljske kuće.
Model E
Za vlastitu kuću ili građevinsko zemljište možeš, uz uvjete Zakona, dobiti materijal za obnovu, dogradnju, nadogradnju, završetak ili novu kuću.
Model F
Ovo nije darovanje. Model F je prodaja neuseljivog stana u državnom vlasništvu korisniku koji ostvari pravo prema listi i Zakonu.
Model G
Darovanje građevnog materijala za popravak stana i krovišta u zadnjoj etaži ili potkrovlju etažirane obiteljske kuće.
Za svaki model podnosi se posebna prijava, unutar jedne županije. Ako ostvariš pravo po jednom modelu, prijave za ostale modele brišu se po službenoj dužnosti.
02 · Bodovanje
Invaliditet nije automatsko pravo na stan ili kuću. Donosi dodatne bodove i može znatno popraviti mjesto na listi prvenstva.
70 bodova
50 bodova
30 bodova
10 bodova
Za svako maloljetno dijete s utvrđenim invaliditetom: dodatnih 40 bodova. Za podnositelja ili člana kućanstva s priznatim statusom roditelja njegovatelja: jednokratno 100 bodova.
Ako dvije osobe u ostalim kriterijima imaju sličan broj bodova, dodatni bodovi za invaliditet mogu bitno promijeniti redoslijed. Ne jamče dodjelu.
NN 103/2026 objavljena je 16. 9. 2026. i stupa na snagu 24. 9. 2026.; do tada formalno vrijedi prethodni tekst Uredbe.
03 · Uvjeti
Pravo mogu tražiti osobe koje prebivaju na području primjene Zakona ili se ondje žele nastaniti, ako ispunjavaju uvjete. Provjerava se stambena i imovinska situacija cijelog kućanstva. U pravilu ne smiješ imati drugu odgovarajuću useljivu kuću ili stan u Hrvatskoj ili državi u kojoj boraviš ili si boravila, niti takvu nekretninu otuđiti u zadnjih 15 godina. Provjeravaju se i ranije ostvarena stambena prava te druge zakonske zapreke.
To nije automatski kraj. Zakon ima iznimke. Primjerice, pravo može ostvariti osoba čija je useljiva nekretnina na području primjene najmanje 30 % manja od propisane površine. Model E namijenjen je i vlasnicima kuće za obnovu/dovršetak ili građevinskog zemljišta. Određeno vlasništvo izvan područja primjene može biti prepreka, pa uvijek provjeri konkretan model.
04 · Rok
2026: rok je završen 31. 1. 2026.
Sljedeći ciklus: očekivano 1. – 31. 1. 2027., tek nakon službenog javnog poziva za 2027. Prijave trenutačno nisu otvorene.
Preživjela će ažurirati ovu stranicu kada bude objavljen poziv za 2027.
05 · Predaja
Prijavu predaješ nadležnom upravnom tijelu županije u kojoj želiš ostvariti stambeno zbrinjavanje, ne nužno županiji u kojoj sada živiš.
06 · Lokacije
Potpomognuta područja nisu jedna regija. To su brojni gradovi i općine čiji je indeks razvijenosti ispod hrvatskog prosjeka. I. skupina je najmanje razvijena među potpomognutim JLS, a IV. najrazvijenija skupina koja je još ispod prosjeka.
Broj skupine nije stupanj invaliditeta i ne znači da u I. skupini automatski dobivaš bolju kuću. Govori samo o razvijenosti grada ili općine.
Babina Greda, Berek, Biskupija, Borovo, Bošnjaci, Cetingrad, Cista Provo, Civljane, Čađavica, Čaglin, Darda, Davor, Donji Kukuruzari, Donji Lapac, Dragalić, Draž, Drenovci, Drenje, Dvor, Đulovac, Erdut, Ervenik, Gorjani, Gornji Bogićevci, Gračac, Gradina, Gunja, Gvozd, Hrvatska Dubica, Jagodnjak, Janjina, Jasenovac, Kijevo, Kistanje, Kneževi Vinogradi, Krnjak, Levanjska Varoš, Lokvičići, Lukač, Majur, Markušica, Mikleuš, Negoslavci, Nova Bukovica, Okučani, Petlovac, Plaški, Podgorač, Podravska Moslavina, Popovac, Prgomet, Slavonski Šamac, Sopje, Stara Gradiška, Sućuraj, Suhopolje, Sunja, Šodolovci, Štitar, Tompojevci, Trnava, Trpinja, Unešić, Velika Pisanica, Viljevo, Voćin, Vojnić, Vrbje, Vrhovine, Zažablje, Zrinski Topolovac, Žumberak.
Bebrina, Beli Manastir, Bogdanovci, Brestovac, Brinje, Brod Moravice, Cernik, Crnac, Čačinci, Dežanovac, Donja Motičina, Donja Voća, Đurđenovac, Farkaševac, Feričanci, Garčin, Glina, Gradište, Gundinci, Hrvatska Kostajnica, Ilok, Ivanska, Kapela, Kaptol, Kloštar Podravski, Končanica, Koška, Kula Norinska, Kutjevo, Lećevica, Lovreć, Magadenovac, Marijanci, Nova Kapela, Nova Rača, Pojezerje, Privlaka (Vukovarsko-srijemska županija), Proložac, Punitovci, Rešetari, Ribnik, Runovići, Ružić, Saborsko, Satnica Đakovačka, Semeljci, Severin, Sikirevci, Skradin, Sokolovac, Stari Jankovci, Stari Mikanovci, Staro Petrovo Selo, Strizivojna, Šandrovac, Šestanovac, Špišić Bukovica, Štefanje, Topusko, Tordinci, Tounj, Udbina, Velika Kopanica, Veliki Grđevac, Viškovci, Vladislavci, Vrbanja, Vrlika, Vrpolje, Zagvozd, Zdenci.
Andrijaševci, Bednja, Belišće, Bizovac, Bosiljevo, Brodski Stupnik, Bukovlje, Cerna, Čeminac, Desinić, Domašinec, Donji Andrijevci, Dubrava, Ferdinandovac, Garešnica, Generalski Stol, Gornja Rijeka, Gradac, Grubišno Polje, Hercegovac, Hrvace, Imotski, Jarmina, Karlobag, Knin, Koprivnički Bregi, Legrad, Lišane Ostrovičke, Lovas, Martinska Ves, Muć, Nijemci, Novigrad Podravski, Novo Virje, Novska, Nuštar, Obrovac, Oprisavci, Orehovica, Oriovac, Otok (Splitsko-dalmatinska županija), Otok (Vukovarsko-srijemska županija), Perušić, Peteranec, Petrijevci, Pitomača, Pleternica, Podbablje, Podcrkavlje, Podturen, Pokupsko, Preseka, Primorski Dolac, Promina, Rasinja, Rovišće, Selnica, Sibinj, Sirač, Slatina, Sveti Ivan Žabno, Sveti Petar Orehovec, Tovarnik, Trilj, Velika, Velika Trnovitica, Veliko Trojstvo, Vođinci, Vrbovsko, Vuka, Zagorska Sela, Zmijavci.
Belica, Benkovac, Bilje, Breznica, Breznički Hum, Budinščina, Cestica, Čabar, Čepin, Donji Miholjac, Donji Vidovec, Drnje, Đakovo, Đelekovec, Ernestinovo, Gola, Goričan, Gornja Vrba, Gornji Mihaljevec, Gradec, Hlebine, Hrašćina, Ivankovo, Jakšić, Jalžabet, Kalnik, Kamanje, Klakar, Krašić, Kukljica, Lanišće, Lasinja, Lekenik, Lepoglava, Lipik, Lipovljani, Lobor, Lokve, Mače, Mala Subotica, Mali Bukovec, Marina, Martijanec, Metković, Mihovljan, Mrkopalj, Mursko Središće, Netretić, Nova Gradiška, Opuzen, Orle, Otočac, Pirovac, Podravske Sesvete, Popovača, Pribislavec, Rakovec, Selca, Slivno, Stankovci, Sveti Đurđ, Šolta, Štrigova, Valpovo, Vela Luka, Velika Ludina, Virje, Visoko, Vratišinec, Vrgorac, Žakanje, Županja.
Popis iz NN 3/2024 prikazuje potpomognute JLS prema indeksu razvijenosti, ali sam po sebi nije potpuni teritorijalni popis svih slučajeva primjene Zakona. Zakon obuhvaća potpomognuta područja i područja koja smatra područjima posebne državne skrbi, a predviđa i određene iznimne slučajeve izvan njih. Za konkretan grad ili općinu provjeri aktualni javni poziv i nadležno upravno tijelo.
07 · Postupak
Liste se objavljuju najkasnije do 15. ožujka. Rok za primjedbu je 8 dana, a izvršne liste najkasnije do 31. ožujka.
Ako si već na listi prvenstva i nisi dobila rješenje, prema aktualnim pravilima ne podnosiš novu prijavu: prenosi se na sljedeću godinu, a redoslijed se ponovno utvrđuje.
08 · Veličina
35 m²
45 m²
55 m²
65 m²
75 m²
+10 m²
Zakon dopušta određena odstupanja, osobito kod najma i ovisno o raspoloživom fondu. Ovo je propisana osnova, ne obećanje točne kvadrature.
09 · Godišnji plan 2026.
15 obitelji
182 obitelji
72 obitelji
28 obitelji
200 obitelji
35 obitelji
Objavljeni Godišnji plan za 2026. ne navodi zasebnu planiranu brojku za model G. Program se provodi, ali raspoložive nekretnine, materijal i sredstva su ograničeni.
10 · FAQ
Ne. Invaliditet donosi bodove, ali moraš ispuniti ostale uvjete i biti dovoljno visoko na listi.
Ponekad. Vlasništvo odgovarajuće useljive nekretnine može isključiti pojedine modele, ali postoje zakonske iznimke i modeli vezani uz vlastitu kuću ili zemljište.
Ne nužno. Zakon obuhvaća i osobe koje se žele nastaniti na području primjene; javni poziv za bodovanje traži i izjavu o namjeri nastanjenja kada je relevantna.
Da. Za svaki model ide posebna prijava, unutar jedne županije. Kad ostvariš pravo po jednom modelu, ostale prijave brišu se po službenoj dužnosti.
Ako si bila na listi i nisi dobila rješenje, prijava se prenosi na sljedeću godinu i redoslijed se ponovno utvrđuje.
Ne. I. skupina označava niži stupanj razvijenosti područja. To nije kategorija invaliditeta ni kvalitete nekretnine.
11 · Službeni izvori
Ovaj vodič objašnjava opća pravila. Konačno pravo ovisi o činjenicama konkretnog kućanstva, listi prvenstva, raspoloživosti i službenom postupku.
Sljedeći redovni ciklus očekuje se 1. – 31. siječnja 2027., nakon objave službenog javnog poziva.